Quante volte ci si è ritrovati ad avere in mente di fare alcuni lavori di ristrutturazione, o di abbellimento attorno alla propria casa, ma non trovare mai il compromesso tra il desiderio di cambiare qualcosa e la disponibilità economica?
Se non ne eravate a conoscenza prima, sappiate che ogni anno il goveno promuove, nella sua legge di bilancio, una serie di bonus che prevedono delle agevolazioni fiscali proprio per interventi come questi.
Se avevate intenzione di rinnovare il vostro giardino, anche condominiale, un cortile, la vostra terrazza per renderla più accogliente o effettuare delle coperture a verde, quest’anno è il momento giusto; infatti tra i bonus casa prorogati dalla Legge di Bilancio 2021, c’è anche il bonus verdesso consiste nella detrazione fiscale del 36% sull’importo speso, per la sistemazione dei terrazzi, balconi e giardini, anche condominiali e per eseguire quei lavori che ormai da anni state rimandando.
Chi può usufruire del bonus verde
Questo Bonus Verde 2021 è usufruibile da tutti i possessori o detentori di immobili, dove siano stati fatti degli interventi, e che hanno sostenuto le relative spese.
Nel caso in cui i lavori vengano eseguiti in giardini condominiali, la detrazione spetta al singolo condomino, nel limite della quota millesimale a lui imputabile, a condizione che il pagamento sia stato effettuato al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.
Gli importi oggetto di detrazione fiscale sono su un massimo di € 5.000,00 per ogni unità abitativa, che comprendono sia le spese di progettazione che di esecuzione dei lavori.
Il pagamento dei lavori dovrà avvenire attraverso mezzi tracciabili, ovvero mediante bancomat, carte di credito, bonifico bancario o postale e assegno non trasferibile.
È importante ricordare che le spese devono essere documentate e conservate per almeno 10 anni, per far fronte ad eventuali controlli da parte dell’Agenzia delle Entrate.
Cos’è il bonus verde 2021
Andiamo a vedere più nel dettaglio in cosa consiste questa agevolazione fiscale.
Il bonus verde consiste in una detrazione fiscale del 36%, e spetta a chi sostiene spese per delle opere di straordinaria manutenzione di aree scoperte di verde di pertinenza delle unità immobiliari private di qualsiasi genere. Tra queste sono anche comprese aree come i balconi, i terrazzi, giardini e la realizzazione di impianti di irrigazione.
Tra i costi detraibili rientrano anche le spese di progettazione dei lavori, purché siano relative a quelli successivamente effettuati.
Questa detrazione fiscale viene applicata nella dichiarazione dei redditi, non viene trattenuta in un solo anno, ma bensì ripartita in 10 quote di pari importo annuali e avrà un limite massimo di spesa pari a € 5.000,00 per ciascuna unità immobiliare avente uso abitativo.
Facendo il giusto calcolo la detrazione massima che si potrà ottenere è quindi pari a €1.800,00 ad abitazione. (€ 5.000,00 x 36% = € 1.800,00)
Il beneficio fiscale non è previsto, invece, per immobili aventi destinazione diversa da quella abitativa, come ad esempio uffici e negozi che restano pertanto esclusi dal bonus.
Come ottenere il Bonus Verde
Per ottenere il bonus verde, bisogna effettuare degli interventi straordinari di manutenzione o ristrutturazione del proprio giardino.
Va da sé che sono esclusi, da tale detrazione, tutte quelle opere di routine pertinenti alla propria abitazione o al condominio.
Per una maggiore chiarezza, vi forniamo una lista di quei lavori e opere, che possono usufrire del bonus verde.
- Trasformare una zona incolta del tuo giardino in un ambiente più accogliente aggiungendo piante e fiori ornamentali che rinnovino lo spazio;
- La sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni;
- Rinnovare il prato di casa, seminando erba nuova;
- Grandi potature;
- Rinnovare un impianto di irrigazione per annaffiare il giardino e le piante del tuo giardino;ù
- Realizzazione di pozzi;
- Realizzare un giardino pensile per abbellire la facciata di casa;
- Realizzare una copertura verde del tetto di un garage, per realizzarci un piccolo orto o semplicemente per abbellimento;
Il nostro consiglio, prima di cominciare i vostri lavori è quello di informarvi attentamente se potete usufruire delle agevolazioni fiscali di cui vi abbiamo parlato nel nostro articolo.
Qualora tale controllo, avesse esito positivo, non vi resterà che mettervi all’opera, ma prima di tutto dovreste munirivi degli attrezzi attrezzi giusti, che potrai trovare facilmente su
Scheppach Italia.
Buon lavoro!