La cura dei beni personali è una tendenza piuttosto diffusa, che riguarda la maggior parte delle persone. Si possono fare parecchi esempi a riguardo.
Chiunque abbia un’automobile se ne prenderà cura regolarmente, cambiando l’olio, controllando gomme e motore e portandola all’autolavaggio.
E che dire sui capi d’abbigliamento? Lucidare le scarpe, portare i vestiti in tintoria o dal sarto sono attività che rientrano nella routine di molte persone.
Al contrario, le attività di manutenzione ordinaria riguardanti la casa spesso vengono sottovalutate, se non addirittura snobbate, sia per noncuranza che per il timore degli alti costi cui si andrebbe incontro.
In realtà, la manutenzione è lo strumento che ci permette di prevenire un problema prima che si ingigantisca eccessivamente, ed è quindi un mezzo per evitare riparazioni costose ed invasive.
In questo articolo ci soffermeremo sugli interventi principali da fare periodicamente e sul perché sia una scelta saggia e conveniente.
Perché eseguire una regolare manutenzione
Ecco le motivazioni principali:
- Risparmio economico – Come già osservato in precedenza, la manutenzione ordinaria consente un notevole risparmio economico, perché eviterà l’insorgere di problematiche gravi, che richiederebbero investimenti sostanziosi per essere fronteggiate.
- Migliore qualità della vita domestica – Mantenendo intatte tutte le componenti domestiche, dalle pareti agli elettrodomestici, si avrà un ambiente sempre al massimo dell’efficienza, elemento cruciale anche in funzione del risparmio energetico.
- Aumento del valore dell’immobile – Un immobile in buone condizioni è sicuramente più appetibile sul mercato e vedrà aumentare il proprio valore in vista di una futura vendita dello stesso.
- Elettrodomestici più longevi – Lavatrici, frigoriferi e lavastoviglie avranno un ciclo vitale più lungo se controllati e riparati regolarmente.
- Maggiore sicurezza domestica – Controllando periodicamente apparecchi elettronici, coperture e pareti sarà possibile aumentare la sicurezza della casa, evitando cortocircuiti, incendi o infiltrazioni d’acqua.
I principali interventi manutentivi
Dopo aver osservato perché eseguire interventi di manutenzione, ci soffermeremo sui controlli più importanti da effettuare periodicamente.
1) Impianto di riscaldamento
La manutenzione dell’impianto di riscaldamento, oltre a garantire vantaggi di natura economica ed ambientale, (sia i consumi che le emissioni inquinanti verranno ridotti) è obbligatorio per legge. Inoltre, i controlli sulla caldaia sono fondamentali per il suo corretto funzionamento ed aumenteranno la durata dell’impianto. La normativa contenuta nel DPR 74/2013, che disciplina le attività di controllo e manutenzione degli impianti termici, ha reso obbligatoria per tutti la revisione della caldaia. L’obbligo di verificare e controllare lo stato della caldaia è volto a prevenire il rischio di incidenti legati al malfunzionamento e all’invecchiamento dell’impianto di riscaldamento e, ovviamente, a migliorarne l’efficienza energetica.
2) Condizionatore d’aria
Sia le unita esterne che quelle interne dovranno essere sottoposte a controlli regolari: pulizia dei filtri, controllo del livello di refrigerante e verifica di possibili guasti sono gli interventi principali che andranno eseguiti con cadenza periodica.
3) Elettrodomestici
Abbiamo osservato quanto sia importante controllare con regolarità gli elettrodomestici, mentre solitamente è un’operazione che non viene effettuata e l’attenzione arriva solo nel momento in cui smettono di funzionare o iniziano a presentare problemi.
Quando un elettrodomestico non lavora in modo regolare, consuma di più e può diventare potenzialmente pericoloso. Per questo è fondamentale controllare l’eventuale usura dei componenti e procedere con una pronta riparazione o con una sostituzione, orientandosi verso una classe energetica superiore.
4) Impianto elettrico
La manutenzione di prese di corrente ed interruttori è un ottimo metodo per innalzare la sicurezza della propria abitazione.
Inoltre, se l’impianto elettrico non dovesse funzionare correntemente potrebbe compromettere l’integrità degli apparecchi elettronici e degli elettrodomestici presenti in casa
5) Pareti interne
Tra gli interventi di manutenzione più importanti.
Il controllo delle pareti interne permetterà l’individuazione di crepe, distacchi di intonaco, muffa e macchie di umidità, fenomeni che oltre ad intaccare il decoro possono rappresentare un rischio per la salute delle persone. Qui potrete approfondire su come identificare e correggere una crepa.
6) Coperture
Il controllo del tetto è cruciale per individuare le infiltrazioni d’acqua e per evitare la possibilità di danni strutturali, inoltre beneficia anche di alcune detrazioni fiscali.
Anche in questo caso, intervenendo per tempo, sarà possibile evitare problematiche ben più gravi.
7) Gronde e pluviali
I sistemi preposti alla raccolta ed allo scolo delle acque piovane, comunemente chiamati grondaie, rivestono un ruolo fondamentale nel contesto domestico, perché rappresentano la difesa principale nei confronti dell’acqua piovana.
Una grondaia efficiente deve essere pulita regolarmente, perché oltre all’acqua essa raccoglierà foglie secche, rami, polvere, fango e guano: questi elementi tendono ad accumularsi e finiscono con l’ostruire la grondaia, e come risultato si avranno una serie di danni causati dall’acqua (pavimenti e pareti potranno subire rotture, cedimenti ed infiltrazioni).
8) Utenze
Si tratta di un tipo di manutenzione diversa, visto che non riguarda interventi veri e propri.
Però, controllando i consumi e confrontando le diverse tariffe, e possibile ridurre i costi in bolletta e conseguire un notevole risparmio.
A chi affidarsi
Se alcuni interventi di manutenzione possono essere fatti in autonomia, come nel caso delle utenze, altri necessitano la presenza di professionisti.
È necessario quindi affidarsi ad un’azienda, come Edilfuni, che utilizza le tecniche di edilizia acrobatica per eseguire qualsiasi intervento ad alta quota, eliminando di fatto ponteggi ed impalcature.
L’edilizia su fune adotta un sistema composto da corde e funi di sicurezza per eseguire le lavorazioni, ed attraverso questa metodologia di lavoro sarà possibile ottenere lavori più economici, più rapidi e meno invasivi.
Per la manutenzione ordinaria, come potrete evincere anche dal sito https://www.edilfuni.it/, La Edilfuni realizza molteplici servizi, come: il check up del tetto, interventi di impermeabilizzazione, pulizia e controllo di canne fumarie e grondaie, messa in sicurezza e tinteggiatura di pareti esterne e balconi, e la pulizia di vetri e grandi vetrate.